Stand: 13. September 2026

1. Geltungsbereich

Diese AGB gelten für alle Buchungen und Mietverhältnisse über die Räumlichkeiten ELBLOCATION-Blankenese, Strandweg 66, 22587 Hamburg (nachfolgend "Location"), zwischen Uwe Kattwinkel (nachfolgend "Vermieter") und der buchenden Person bzw. dem buchenden Unternehmen (nachfolgend "Mieter:in"). Abweichende Bedingungen des Mieters/der Mieterin werden nicht anerkannt, es sei denn, der Vermieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

2. Vertragsgegenstand

Vermietet wird die reine Raummiete (Raum A, Raum B und/oder Balkon/Terrasse, je nach Buchung) inklusive Mitbenutzung von Küche, WLAN, Gäste-WC und Garderobe. Foto-, Veranstaltungs- oder sonstiges technisches Equipment ist nicht Bestandteil der Miete und ist vom Mieter/von der Mieterin selbst mitzubringen.

3. Buchung und Vertragsschluss

1. Anfragen erfolgen per E-Mail, Telefon oder über das Kontaktformular der Webseite.

2. Der Mietvertrag kommt durch die schriftliche Bestätigung der Buchung durch den Vermieter zustande (auch per E-Mail).

3. Die Mindestbuchungsdauer beträgt 4 Stunden.

4. Buchungen sind grundsätzlich von Montag bis Freitag möglich. Termine am Wochenende sind auf Anfrage und nach gesonderter Vereinbarung möglich.

4. Preise und Zahlung

1. Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung auf der Webseite genannten bzw. individuell angebotenen Preise (netto, zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer).

2. Zusätzlich zur Raummiete wird eine Reinigungspauschale in Höhe von 50–80 € erhoben.

3. Es wird eine Kaution in Höhe von 200–300 € fällig, die vor oder zu Beginn der Nutzung zu hinterlegen ist und nach ordnungsgemäßer, schadenfreier Rückgabe der Location zurückerstattet wird.

4. Die Zahlung erfolgt per Überweisung gemäß der in der Buchungsbestätigung genannten Frist.

5. Stornierung / Rücktritt

Bis 14 Tage vorher kostenfrei, danach 50 %, ab 48 Stunden vorher 100 % des Mietpreises. 

6. Nutzung der Location

1. Die Location darf ausschließlich für den im Buchungsvertrag angegebenen Zweck (z. B. Fotoshooting, Workshop, Seminar, Co-Working, Retreat) und mit der vereinbarten maximalen Personenzahl genutzt werden.

2. Die maximale Kapazität beträgt 10 Personen.

3. Der Mieter/die Mieterin verpflichtet sich, mit den Räumen, dem Mobiliar und der Einrichtung pfleglich umzugehen und die Location besenrein sowie im ursprünglichen Zustand zu hinterlassen.

4. Rauchen ist in den Innenräumen nicht gestattet.

5. Auf die Nachtruhe und Rücksichtnahme gegenüber Nachbarn ist zu achten, insbesondere bei Nutzung von Balkon und Terrasse.

6. Anlieferung und Parken sind vor den Garagen am Haus möglich.

7. Pflichten des Mieters / der Mieterin

1. Der Mieter/die Mieterin ist für die Einhaltung aller anwendbaren gesetzlichen Vorschriften während der Nutzung verantwortlich (z. B. bei gewerblichen Fotoshootings, Personenbeförderung von Teilnehmenden, Model-Releases etc.).

2. Der Mieter/die Mieterin hat für einen ausreichenden Versicherungsschutz (z. B. Haftpflichtversicherung) für die eigene Tätigkeit und mitgebrachtes Equipment selbst zu sorgen.

3. Mitgebrachtes Equipment, Wertgegenstände und persönliche Gegenstände verbleiben im Verantwortungsbereich des Mieters/der Mieterin.

8. Haftung

1. Der Vermieter haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung beruhen, sowie für sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung sowie Arglist beruhen.

2. Für leicht fahrlässige Verletzungen wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Mieter/die Mieterin regelmäßig vertrauen darf, haftet der Vermieter, begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.

3. Im Übrigen ist die Haftung des Vermieters für leicht fahrlässige Pflichtverletzungen ausgeschlossen.

4. Für Schäden an oder Verlust von Gegenständen, die der Mieter/die Mieterin oder dessen/deren Gäste in die Location einbringen (z. B. Equipment, persönliche Gegenstände), haftet der Vermieter nicht, soweit nicht Ziffer 1 einschlägig ist.

5. Der Mieter/die Mieterin haftet für Schäden an der Location, der Einrichtung oder dem Mobiliar, die während der Mietzeit durch ihn/sie, seine/ihre Mitarbeitenden, Gäste oder Teilnehmenden verursacht werden.

9. Absage durch den Vermieter

Muss der Vermieter eine Buchung aus wichtigem Grund (z. B. höhere Gewalt, Wasserschaden, Ausfall der Räumlichkeiten) absagen, wird bereits geleistete Zahlung vollständig erstattet. Weitergehende Ansprüche des Mieters/der Mieterin sind, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen.

10. Datenschutz

Die im Rahmen der Buchung erhobenen personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung verwendet und nicht an Dritte weitergegeben, soweit dies nicht zur Vertragserfüllung erforderlich ist. Weitere Informationen finden sich in der Datenschutzerklärung der Webseite.

11. Schlussbestimmungen

1. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

2. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Hamburg.

3. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.